第九十六章 暴富（1/2）

第九十六章暴富

压下内心的想法后秦布走进了紫竹轩。

紫竹轩内王峰和帆航地产的李明已经等在这里了，李明三十多岁的模样，看样子就很精明能干，见到秦布后李明很热情的握了握手。

见秦布入席后李明立刻招呼服务员上菜。

在服务员端上来几道冷菜后李明笑呵呵的说道：“秦老板的大名我是早有耳闻啊，早知道王峰是帮秦老板办事的咱们也不用麻烦这一趟了。但是说回来要是没有这点小误会我也没缘见秦老板一面。”

李明的态度把秦布弄懵了，帆航地产的项目经理那也算是集团内的实权派了，似乎态度不应该这么卑微啊。

没错，李明给秦布的感觉就是很卑微。

给秦布倒上了一杯清茶后，李明说道：“秦老板的事我请示过大老板了，我们老板对秦老板这样曾经的城市英雄是很崇拜的，私下里老板跟我说了秦老板的补偿按照最高标准走。”

说完李明又故意压低声音说道：“秦老板，这个你自己知道就行，可千万被给我泄露出去啊。”

秦布一头雾水的点了点头，随后李明从公文包里拿出来了一份文件。

“秦老板，你过目。”

秦布接过了文件，只看了几眼秦布的眼睛就挪不动了。

李明说的最高标准，果然是最高标准。

首先就是补偿房屋这块李明给了很大的便利。

在之前王峰跟李明谈判的过程中最大的分歧就是在房屋补偿这一块，按照原则来说拆迁的房屋都是要给补足原有面积的。

城市拆迁不比农村，城市的拆迁最大的资产就是房屋。

其实要是按照房屋面积补偿那么怎么都不算亏，但是问题是几乎所有的回迁房都没有按照原有面积来的。

老式楼房都是小面积的房子，七八十平米都是大面积了，绝大部分都是三四十平米，四五十平米那种。

而回迁房现在小户型的基本上已经没有了，七十平米起步的比比皆是，绝大部分都是八十平米来。

这种情况就涉及到了一个问题增购，虽然增购的面积不会按照市场价，但是也不是一笔小数字。

抛出地段什么的不说，很多拆迁户和开发商最大的斗争就在这房屋面积和增购面积上。

原本李明跟王峰料的是每一套房子会给秦布五平米的免费面积，五平米的七折面积，其余的就要按照内部的正常价格来增购了。

这个力度王峰自然是不会干的，所以双方就僵持了下来。

但是现在李明的态度可谓是峰回路转了。

首先十八套物业每套房子免费赠送十平米，其次增购面积按照内部价的五折算。

光是这一点秦布就占了大便宜了。

秦布的十八套楼房总面积在一千平米左右，正常来算面积是可以折算进去的。但是这一折算秦布的资产就缩水了。

秦布看过帆航地产的规划图，回迁楼都是八十平米起步，这样一来秦布的十八套房子就变成十二套半。算上免费赠送的也才多出来一套房子。

这个绝对不算亏，但是也没赚到哪去。

但是现在不一样了，每套房子赠送十平米，那就是多赠送一百八十平米，相当于两套商品房了。

更别说还有低价的增购面积，李明这波算是大出血了。

但是秦布怎么看都感觉这里面有点不对劲，不是合同有问题，而且给的条件太好了。

整个拆迁合同大概可以分为四个部分。

首先就是房屋补偿，也就是李明最新提出的那个大派送方案。

第二就是租房及装修补助金，租房补助金每户按照两千元计算，共计发放30个月。差不多是一个房屋的建造周期。

房屋装修补助金则是每户两万块。

虽然这笔钱看着不多，但是正常的拆迁那每户的租房补助金可是按照一家的户口开出来的，但是秦布这是投资房。

当然了这笔总计一百万出头的补偿金其实不算什么，但是这也代表了帆航地产的一个态度。

第三笔钱就是损失赔偿金，之前秦布的十八套物业全都租了出去，这已经属于营业性质了，按照相关规定地产公司是要给补偿的。

帆航也很大方，每户按照每个月一千块的价格进行补偿，同样也是补偿30个月。

而最后一笔补偿就是搬迁奖励金了，每户积极搬迁是可以进行一万到三万不等的现金奖励。

帆航同样给了秦布最大限度的补充，每户三万块。