第七十五章 让资本打工（中）（1/2）

这刻李闲云道：“恒泰地产江城这边的债务现在是110亿左右，其中银行债务35亿，商票债务32亿，期房债务25亿，另外还有其他债务18亿。老姜已经联系过上游商，其中三分之一的企业愿意出售给我们，价钱也已经谈的差不多了，就差实际签合同，总计22亿体量，其中包括12亿的商票。”

恒泰欠债很有水平，上下游通欠，拿了银行的钱买地，然后欠着建设公司和建材公司的钱盖楼，接着做期房预售，到最后却特么倒债——这还没算财富基金坑理财。

于是上下游连购房者都被他们给坑了个遍。

李闲云目前主要针对的就是建设公司和建材公司，但不是所有的上游商被欠了债就得倒闭，大部分企业其实还能支撑，所以姜正一通游走下来，最终也只谈妥了三分之一，总计十六家企业。

但李闲云对此并不满意。

他的计划是先吃下小的，然后借助商票倒逼恒泰，拿下恒泰在江城的产业。

但现在就十二亿的商票债务，不足以撬动恒泰在江城的布局，所以李闲云和这十六家企业也是我就谈谈，我不下手。必须要恒泰那边先有方案了才好动。

“钱不够？”苗辉问。

“不，是价钱不好。”李闲云一笑。

大家都是来捞便宜的，按李闲云的思路，打八折买我都是亏。

恒泰都未必想卖这部分产业呢，李闲云却还嫌价钱低。

这导致双方的态度就跟当初易胜传媒和蓝元一样，差距太大。

孔浩也无语了：“价钱的事我们也没法谈啊。”

李闲云道：“我不敢给高价的很大一个原因，就是我也无法确定最终恒泰这部分的产业会如何处理。毕竟恒泰欠了各方面的钱，要处理关系的不仅是恒泰，还有银行，购房者，合作企业等其他债权人。”

大家明白了。

李闲云想平价拿公司，赚商票，然后用商票收购恒泰在江城的产业，核心的关键就在收购价上。如果能够低价拿下这些产业，并摆平其他债权人，李闲云就敢高价拿商票，就可以收购更多的公司。

如果做不到，那到时候就是一堆的扯皮事。

周荣道：“所以你是希望我们在恒泰资产处置的问题上帮你？”

李闲云点点头：“你们和银行还有恒泰都有密切往来吧？”

四人同时一笑。

是的，他们在恒泰也有投钱，但是和别的债权人不同，大资本投资有的是办法保住自己的利益，比如优先级债权以及各种保护方案。

当然恒泰爆雷后，有些条约肯定也没法执行，但损失很小。

最关键损失的也不是他们自己的钱。

谁家资本投资还没个失败案例了？

李闲云道：“你们对恒泰和银行的影响力比我大，资本运作也擅长，给支个招吧。”

苗辉伸手：“恒泰在这边的资产报表我看看。”

李闲云拿过一份资料给他。

苗辉他们四个大致看了一下。

苗辉道：“恒泰在这边的120亿资产中，两栋商业楼加房产70亿，未开发土地两处30亿，还有物业20亿……唔，这就好办了。闲云，你想要的主要是地皮和商业楼吧？对居民房有兴趣吗？”

李闲云回答：“那个无所谓。”

“那就好办了。”周荣道：“各大债权人里，最麻烦的还是购房者。他们都是个人，钱少人多，社会影响大，每个人都有自己的主张和需求，数量却成千上万。这要一个个谈过来，根本没法处理。你对居住楼没兴趣，就把这部分也剥离。”

李闲云一笑。

确实，先搞定麻烦的债权人。

那么多购房者注定是无数的麻烦，甩回给恒泰就好了。

孔浩道：“但是商票有部分就是在楼盘开发上的，不可能放弃所有的。”

李闲云一笑：“少收一些也没关系。易胜传媒最近发展的还不错，有些员工也确实需要提升待遇，分配一些住房还是可以考虑的，但最好是没有期房债务的那些，购房者的麻烦太多了。”

苗辉笑道：“那就把恒泰在江城这边的资产做一下分割。两栋商业楼，部分房产，加两块未开发地皮，总作价可以在60亿左右。商票债务是32亿，也就是说如果你拿下所有商票，只要补28亿左右就可以。”

李闲云懒洋洋道：“60亿买60亿，我可没什么好处啊。”

恒泰是上下游欠债，李闲云则是上下游通吃。

被恒泰拖垮的企业要低价收购，恒泰的产业也是要低价收购的。