1235、法拍房与包租公（3/4）

汤姆笑了一下，他还以为有什么新玩法，结果还是老套路。

“我有个疑问，如果房屋翻新之后卖不出去怎么办？现在房市一片哀嚎，普通人几乎不敢再购入房屋。”

亚伯暼了汤姆一眼，说实话,    他不是很瞧得起这位ceo。

要不是远景资本出手，小犬家族办公室的亿美元资产都要被眼前这家伙给亏光了。

换做是他，给雇主亏了这么多钱，肯定没脸再继续呆在公司里了。

亚伯见小犬也一脸期待的望着他,    便耐心的解释道：“这就涉及到第二个获利方案了，租赁房屋！

这些年，美国大城市不断涌入年轻人，租房需求激增，根本不愁租。

翻新过后的房子，租金还可以上涨一部分。

而且租金可以源源不断地形成现金流，支撑我们进行更大规模的房屋收购。”

汤姆继续挑刺道：“房屋翻新、租赁管理、房屋维护，都不是一件轻松的事情。

尤其是你们还不打算小打小闹，目标是收购数以万计的房屋。

这是一项规模浩大的工程，我很担心管理会出现问题。

远景资本是十分出色的投资机构，但并不是专业的房地产公司。”

亚伯淡淡的回答道：“这就涉及第三个获利方案了，我们的房地产复苏基金打算与弗雷德里希房地产集团进行合作，联合成立一家专业的房地产租赁公司。”

“弗雷德里希，纽约的那个地产大亨！”汤姆惊讶道。

“对，就是他，号称全美最懂房地产的商人！”

亚伯话锋一转道：“不过他本人不会亲自参与这项合作，而是委托他的长女、弗雷德里希集团副总裁伊凡卡小姐负责与我们进行具体的接洽与合作。

概括来说，我们计划成立的房屋租赁公司,    不仅仅是通过自持物业增值、租金、杠杆放大收益率等方式来实现获利，在时机成熟时,    我们还会选择推动房屋租赁公司上市。